Inspection et permis

Inspection et permis

Cette page regroupe toutes les informations concernant les demandes de permis et certificats d’autorisation, les formulaires nécessaires, les coordonnées pour déposer une demande ainsi que les personnes à contacter pour toute question liée à l’urbanisme.

Inspection régionale

La MRC de Montmagny offre aux municipalités désirant s’en prévaloir un service en matière d’inspection, d’émission de permis et de certificats d’autorisation relatifs aux règlements d’urbanisme des municipalités ainsi que d’émissions de constats d’infraction. Ce service comprend l’application des règlements provinciaux en lien à l’urbanisme dont, le règlement sur l’évacuation et le traitement des eaux usées des résidences isolées (c. Q-2, r.22) et le règlement sur les eaux et leur protection (c. Q-2, r.35.2).


L’inspecteur régional est appelé à donner des conseils à l’égard des règlements de zonage, de lotissement et de construction, d’émettre des permis ou des certificats pour des travaux d’aménagement ou de construction. Il veille aussi à l’application du règlement sur les nuisances et sur les animaux. Son travail l’amène à effectuer des visites de propriétés, à inspecter des bâtiments en construction et, si nécessaire, à dresser des contraventions aux règlements municipaux.


Présentement, onze (11) municipalités adhèrent à ce service par le biais d’une entente intermunicipale pour l’application de leurs règlements d’urbanisme locaux, soit Lac-Frontière, Sainte-Lucie-de-Beauregard, Saint-Fabien-de-Panet, Saint-Just-de-Bretenières, Sainte-Apolline-de-Patton, Saint-Paul-de-Montminy, Sainte-Euphémie-sur-Rivière-du-Sud, Notre-Dame-du-Rosaire, Saint-François-de-la-Rivière-du-Sud, Saint-Pierre-de-la-Rivière-du-Sud et Saint-Antoine-de-l’Isle-aux-Grues.


Les demandes de permis sont déposées au bureau municipal de la municipalité locale concernée, par courriel à l’adresse courriel de la municipalité ou par le dépôt d’une demande de permis en ligne sur le site internet de la municipalité ou de la MRC. Les demandes de permis seront analysées et traitées par l’inspecteur régional attitré à la municipalité.



Demande de permis

Avant d’entreprendre des travaux, il est important de vérifier si un permis ou un certificat d’autorisation est requis.

Un permis est généralement nécessaire si vous souhaitez :

  • construire un nouveau bâtiment (résidence, chalet, commerce, industrie)
  • construire un bâtiment accessoire (garage, remise, etc.)
  • effectuer des rénovations ou un agrandissement
  • modifier les dimensions d’un terrain (lotissement)
  • changer l’usage d’un terrain ou d’un bâtiment


De façon générale, toute personne qui souhaite :

  • édifier une construction permanente
  • transformer, modifier, réparer ou démolir une construction
  • transporter ou déplacer une construction
  • entreprendre des travaux d’excavation pour une construction
  • changer le mode d’utilisation d’un lot

doit obtenir un permis ou un certificat d’autorisation délivré par le fonctionnaire désigné, conformément aux règlements d’urbanisme.

Travaux nécessitant obligatoirement un permis

Un permis est requis notamment pour :

Type de travaux

Exemple

Nouvelle construction

Maison, cabanon, bâtiment agricole

Modification de la superficie

Agrandissement, ajout d’un étage ou d’un patio

Modification du nombre de logements

Ajout ou subdivision d’un logement

Modification des matériaux extérieurs

Remplacement d’un revêtement de pierre par du bois

Modification des ouvertures

Ajout ou retrait de fenêtres ou de portes

Installation septique

Installation ou modification d’une fosse septique

Installation d’un puits

Creusage ou modification d’un puits

Travaux exemptés de permis

Certains travaux d’entretien peuvent être réalisés sans permis, à condition qu’ils ne modifient pas la structure du bâtiment.

Exemples

Type de travaux

Exemple

Travaux d’entretien intérieur

Réaménagement intérieur sans modification de superficie ou du nombre de logements

Travaux avec matériaux identiques

Remplacement ou réparation de toiture, galerie ou mur avec les mêmes matériaux

Réfection d’un bâtiment secondaire

Remplacement du revêtement ou de la toiture d’un cabanon

Constructions temporaires

Abri d’auto, tente, chapiteau

Aménagement paysager

Plantation de végétaux, pavage d’une entrée ou d’un stationnement existant


Les travaux d’une valeur inférieure à 50 000 $ peuvent également être exemptés dans certains cas.

⚠️ Toutefois, ces exemptions ne s’appliquent pas lorsque le bâtiment :

  • est situé dans une zone patrimoniale
  • est cité ou classé
  • est visé par un PIIA

Étapes pour déposer une demande

  1. Choisir le bon formulaire correspondant à votre projet.

  2. Télécharger le formulaire et le remplir à l’aide de votre ordinateur ou l’imprimer.

  3. Compléter le formulaire et préparer tous les documents nécessaires indiqués à la fin de la demande.

  4. Transmettre votre demande :
    • par courriel à la municipalité concernée
    • ou en personne au bureau municipal.

  5. Attendre l’émission du permis avant de commencer les travaux.

⚠️ IMPORTANT

Aucun travail ne doit être entrepris avant l’obtention du permis.

Liste des formulaires de permis 

Vous trouverez ci-dessous la liste des formulaires de permis et certificats d’autorisation.

Pour accéder aux formulaires pour Berthier-sur-Mer, visitez la section dédiée sur le site Web de la municipalité. 

Pour accéder aux formulaires pour Cap-Saint-Ignace, visitez la section dédiée sur le site Web de la municipalité. 

Pour accéder aux formulaires pour Montmagny, visitez la section dédiée sur le site Web de la ville. 

Dépôt d’une demande

Les demandes de permis peuvent être déposées :

  • par courriel, en envoyant le formulaire rempli et les documents requis
  • en personne, directement à votre municipalité


Courriels pour le dépôt des demandes

Lac-Frontière
[email protected]


Notre-Dame-du-Rosaire

[email protected]


Saint-Antoine-de-l’Isle-aux-Grues
[email protected]


Saint-Fabien-de-Panet
[email protected]


Saint-François-de-la-Rivière-du-Sud
[email protected]

Saint-Just-de-Bretenières
[email protected]


Saint-Paul-de-Montminy
[email protected]


Sainte-Apolline-de-Patton
[email protected]


Sainte-Euphémie-sur-Rivière-du-Sud
[email protected]


Sainte-Lucie-de-Beauregard
[email protected]

Lac-Frontière
[email protected]


Notre-Dame-du-Rosaire

[email protected]


Saint-Antoine-de-l’Isle-aux-Grues
[email protected]


Saint-Fabien-de-Panet
[email protected]


Saint-François-de-la-Rivière-du-Sud
[email protected]


Saint-Just-de-Bretenières
[email protected]


Saint-Paul-de-Montminy
[email protected]


Sainte-Apolline-de-Patton
[email protected]


Sainte-Euphémie-sur-Rivière-du-Sud
[email protected]


Sainte-Lucie-de-Beauregard
[email protected]

Coordonnées des inspecteurs régionaux

Pour toute demande liée à un permis ou pour planifier une inspection,
vous pouvez communiquer avec l’inspecteur responsable de votre municipalité:

Jessy Guénard
Inspectrice municipale
418-291-8971 (cellulaire)
[email protected]

Isabel Victoria Torres
Conseillère en urbanisme
Inspectrice municipale
418-234-7554 (cellulaire)
[email protected]

Aminata Ongoiba
Conseillère en urbanisme
Inspectrice municipale
418 248-5985, poste 348
418-234-0263 (cellulaire)
[email protected]

Jessy Guénard
Inspectrice municipale
418-291-8971 (cellulaire)
[email protected]

Aminata Ongoiba
Conseillère en urbanisme
Inspectrice municipale
418 248-5985, poste 348
418-234-0263 (cellulaire)
[email protected]

Jessy Guénard
Inspectrice municipale
418-291-8971 (cellulaire)
[email protected]

Frants Rozefort
Inspecteur municipal
418 248-5985, poste 231
418-291-4118 (cellulaire)
[email protected]

Isabel Victoria Torres
Conseillère en urbanisme
Inspectrice municipale
418-234-7554 (cellulaire)
[email protected]

Valérie Gagné
Chef d’équipe et Inspectrice municipale
418 248-5985, poste 342
418-234-4470 (cellulaire)
[email protected]

Isabel Victoria Torres
Conseillère en urbanisme
Inspectrice municipale
418-234-7554 (cellulaire)
[email protected]

Jessy Guénard
Inspectrice municipale
418-291-8971 (cellulaire)
[email protected]

Questions en urbanisme

Pour toute question sur les règlements d’urbanisme, vous pouvez communiquer avec :

Service d’urbanisme

Tanios El Hayek
Urbaniste – Coordonnateur à l’aménagement du territoire
418 248-5985, poste 300
[email protected]

Coordonnées des inspecteurs régionaux

Pour toute demande liée à un permis ou pour planifier une inspection,
vous pouvez communiquer avec l’inspecteur responsable de votre municipalité:

Jessy Guénard
Inspectrice municipale
418-291-8971 (cellulaire)
[email protected]

Isabel Victoria Torres
Conseillère en urbanisme
Inspectrice municipale
418-234-7554 (cellulaire)
[email protected]

Aminata Ongoiba
Conseillère en urbanisme
Inspectrice municipale
418 248-5985, poste 348
418-234-0263 (cellulaire)
[email protected]

Jessy Guénard
Inspectrice municipale
418-291-8971 (cellulaire)
[email protected]

Aminata Ongoiba
Conseillère en urbanisme
Inspectrice municipale
418 248-5985, poste 348
418-234-0263 (cellulaire)
[email protected]

Jessy Guénard
Inspectrice municipale
418-291-8971 (cellulaire)
[email protected]

Frantz Rozefort
Inspecteur municipal
418 248-5985, poste 231
418-291-4118 (cellulaire)
[email protected]

Isabel Victoria Torres
Conseillère en urbanisme
Inspectrice municipale
418-234-7554 (cellulaire)
[email protected]

Valérie Gagné
Chef d’équipe
Inspectrice municipale
418 248-5985, poste 342
418-234-4470 (cellulaire)
[email protected]

Isabel Victoria Torres
Conseillère en urbanisme
Inspectrice municipale
418-234-7554 (cellulaire)
[email protected]

Jessy Guénard
Inspectrice municipale
418-291-8971 (cellulaire)
[email protected]

Questions en urbanisme

Pour toute question sur les règlements d’urbanisme, vous pouvez communiquer avec :

Service d’urbanisme

Tanios El Hayek
Urbaniste – Coordonnateur à l’aménagement du territoire
418 248-5985, poste 300
[email protected]

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